Apartamento de 90 m² com 3 quartos na Rua Juventus, Mooca: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 16.667/m² · condomínio R$ 1.300
- 90 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Jaragua
- Metrô Vila Prudente a 1,3 km
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 38% e 49% acima do mercado. Comparamos com 65 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.842/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.050.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.427/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.500.000
Descrição
É um Duplex muito bem distribuído numa área de 148 metros. Imóvel com piso de madeira nos quartos e sala. Nós 3 banheiros , lavanderia e na cozinha , chão de granito e azulejos. Armários embutidos nos 3 dormitórios sendo uma suíte , cozinha planejada estilo americano. Sala com dois ambientes com piso de madeira . o prédio em frente ao clube atlético Juventus.
