Apartamento de 91 m² com 3 quartos na Rua Cabo Verde, Vila Olímpia: R$ 1 mi
R$ 1.017.600
R$ 11.182/m² · condomínio R$ 1.925 · IPTU R$ 150
- 91 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 1 vaga
- 16º andar
- Prédio Cabo Verde
- Metrô Eucaliptos a 1,1 km
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 113 dias: Broker Vip Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 14/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.500/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.090.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.130/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- IntegracaoniR$ 1.017.600
- PDX ImóveisR$ 1.050.000
- Broker Vip ImobiliáriaR$ 1.050.000
- J Nogueira ImoveisR$ 1.052.000
- R Santos ImóveisR$ 1.059.000
- Lello ImóveisR$ 1.062.000
Descrição
# Apartamento Clássico, Amplo e Impecavelmente Conservado Excelente apartamento com 91,88 m² de área útil, localizado em andar alto, muito iluminado, silencioso e com excelente ventilação natural. Uma planta clássica, ampla e extremamente versátil, ideal para quem valoriza espaços confortáveis, ambientes bem distribuídos e a elegância dos imóveis tradicionais. O apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, ampla sala em L, cozinha, área de serviço, quarto e WC de empregada. As salas e os dormitórios preservam os tacos originais em ótimo estado, enquanto a cozinha e os banheiros mantêm suas características originais, conferindo personalidade e charme ao imóvel. Pintura nova, gás natural de rua e excelente estado de conservação. O imóvel possui ainda uma das grandes vantagens: vaga fixa no térreo, ao lado da entrada do prédio, sem rodízio, com escritura e matrícula independentes e possibilidade de venda separada. A vaga possui 10,00 m² de área útil, 12,8550 m² de área comum e 22,8850 m² de área total. O apartamento possui 91,88 m² de área útil, 23,52 m² de área comum e 115,40 m² de área total. O prédio apresenta áreas comuns impecavelmente conservadas e bem decoradas, além de salão de festas. Situado em rua tranquila e de fácil acesso, o imóvel oferece conforto, praticidade e excelente qualidade de vida. Único dono, adquirido pela família ainda na planta, com documentação impecável, matrícula recém-atualizada e totalmente quitado, livre e desembaraçado. …
