Apartamento de 45 m² com 2 quartos na Rua Glicerio, Liberdade: R$ 430 mil
R$ 430.000
R$ 9.556/m² · condomínio R$ 529 · IPTU R$ 83
- 45 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio New Way
- Metrô Pedro Ii a 680 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 89 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 06/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.556/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 375.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 62 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.382/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 430.000
Descrição
Apartamento à venda no bairro da Liberdade, com 45 m² de área útil, oferecendo 2 quartos, sala e cozinha integradas. Um imóvel funcional e bem distribuído, ideal para quem busca conforto, praticidade e conveniência no dia a dia em São Paulo, seja para moradia ou investimento. Localizado na Rua Glicério, o apartamento está próximo à Avenida do Estado e à Rua Rangel Pestana, com fácil acesso a importantes hospitais como Cruz Azul e Sancta Maggiore Mooca, além de áreas de lazer como o Parque Dom Pedro II. A região conta ainda com três estações de metrô nas proximidades Japão-Liberdade, Pedro II e Sé garantindo mobilidade eficiente e acesso rápido a diferentes pontos da cidade. O Condomínio New Way oferece uma infraestrutura completa de lazer, incluindo piscina, academia, quadra esportiva, brinquedoteca, playground e salão de jogos, proporcionando conforto e entretenimento para toda a família. O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem, oferecendo praticidade e segurança. Uma excelente oportunidade para viver com comodidade, lazer e qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais e culturais de São Paulo.
