Apartamento de 25 m² com 1 quarto na Avenida Pompéia, Perdizes: R$ 500 mil
R$ 500.000
R$ 20.000/m² · condomínio R$ 271
- 25 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Pompéia 349 Metro Arena
- Metrô SESC-Pompeia a 120 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.143/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 415.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.265/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 500.000
Descrição
Se você busca um imóvel com excelente custo-benefício, praticidade e localização estratégica, este Studio é a escolha certa — ideal para morar com conforto ou investir com alta rentabilidade............................................. Studio pronto para morar • 29m² bem distribuídos • Acabamento moderno • Armários na cozinha • Ar-condicionado instalado • Quarto, banheiro, cozinha e varanda integrados Pensado para quem valoriza praticidade e retorno inteligente. Localização Premium – Mobilidade e Conveniência ao seu redor: • A apenas 40 metros da futura estação do metrô Pompéia • 150 metros do SESC Pompéia e Shopping Bourbon • 3 supermercados em um raio de 200 metros. • 400 metros do Allianz Parque ?? Infraestrutura completa no condomínio: • Lavanderia no prédio • Salão de festas • Espaço Coworking – produtividade sem sair de casa ?? Baixo custo fixo, alto potencial de lucro: • Condomínio: R$ 300/mês • IPTU: R$ 100/mês (previsão) ?? Ideal para: • Moradia prática e funcional • Investimento com retorno rápido (aluguel tradicional ou por temporada) Posicionado com a inteligência de quem sabe onde está o futuro. Uma oportunidade única para investir com estratégia e viver com conforto. ?? Agende sua visita agora e garanta um imóvel com localização valorizada e estrutura completa..
