Apartamento de 111 m² com 2 quartos na Rua Doutor César, Santana: R$ 840 mil
R$ 840.000
R$ 7.568/m² · condomínio R$ 1.216
- 111 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Doutor Cesar
- Metrô Santana a 330 m
- Prédio de 1977
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 8% e 22% acima do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.455/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 730.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.037/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 840.000
Descrição
Apartamento com 112m2 de área construída com 2 quartos, 2 banheiros, 1 sala e 1 vaga de garagem... O imóvel possui: 112m2 de área útil, 3 dormitórios, 1 vaga de garagem, 2 banheiros, sala ampla, cozinha e área de serviço. Diferenciais: imóvel com boa localização, em uma das ruas mais atraentes ruas do bairro de Santana, por possuir bons restaurantes e bares, bem como, por ficar próximo a faculdades, ao aeroporto “Campo de Marte”, ao Hipermercado Pão de Açúcar, dentre outros, à avenida Braz Leme e à Marginal Tietê, bem como, às demais rodovias. Agende uma visita e venha conhecer !!!
