Apartamento de 42 m² com 1 quarto na Rua Tenente Negrão, Itaim Bibi: R$ 1,7 mi
R$ 1.700.000
R$ 40.476/m² · condomínio R$ 1.631 · IPTU R$ 220
- 42 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 18º andar
- Prédio JK Square Residence
- Estação Cidade Jardim a 1,9 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 173 dias: CIFRA HOMES já anunciava e atualizou o anúncio em 14/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 12% e 24% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 29.047/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.445.000.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 1.700.000
- LopesR$ 1.700.000
- Coelho da FonsecaR$ 1.700.000
- CIFRA HOMESR$ 1.700.000
- Escodelar ImóveisR$ 1.700.000
- Garoni ImóveisR$ 1.700.000
Descrição
JK Square Itaim: Inteligência e Prestígio no Eixo Corporativo Este flat de 42m² é a definição de praticidade e sofisticação no coração de um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Com 1 quarto otimizado e a conveniência de 1 vaga de garagem , o imóvel apresenta um layout funcional e moderno, ideal para quem busca uma base estratégica na cidade ou um ativo imobiliário de alto desempenho. À venda, esta unidade no JK Square destaca-se pela excelente iluminação natural e acabamentos de qualidade, sendo uma oportunidade imperdível para investidores que visam o mercado de contratação premium e rentabilidade garantida. A infraestrutura do condomínio oferece uma experiência completa de lazer e serviços, com o diferencial de um restaurante interno e áreas comuns de alto nível. Os moradores desfrutam de um spa completo com saunas secas e úmidas , piscina, academia de ponta e áreas esportivas. O edifício atende a todas as necessidades modernas, contando com bicicletário, brinquedoteca e playground, tudo operado sob o rigor de uma portaria 24h . É o ambiente perfeito para quem busca bem-estar e conveniência sem sair de casa, em um projeto que valoriza o tempo e o conforto. Localizado na Rua Tenente Negrão, 100 , o endereço oferece uma infraestrutura de bairro impecável, situado na transição estratégica entre o Itaim Bibi e a Vila Olímpia. A região é cercada por centros empresariais de elite e fica a poucos minutos dos shoppings JK Iguatemi e Vila Olímpia, além de contar com a proximi…
