Apartamento de 68 m² com 2 quartos na Avenida Vila Ema, Vila Prudente: R$ 830 mil
R$ 829.788
R$ 12.203/m² · condomínio R$ 496
- 68 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Reserva Vila Ema
- Estação São Lucas a 300 m
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.212/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 730.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 32 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.240/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 829.788
Descrição
Apartamento à venda! Localizado em um dos bairros mais charmosos da cidade, este apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com uma sala ampla e arejada, banheiro social, cozinha espaçosa e 1 vaga de garagem, este imóvel de 68m² de área é ideal para quem busca um lar aconchegante e funcional. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa, com área de lazer, piscina, salão de festas e portaria 24 horas, garantindo a segurança e o bem-estar de toda a família. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel incrível e agende já uma visita para conhecê-lo de perto. Entre em contato conosco e descubra todas as vantagens de viver em um lugar tão especial como este. Seu novo lar te espera!
