Apartamento de 90 m² com 3 quartos na Rua Martins Pena, Tatuapé: R$ 835 mil
R$ 835.000
R$ 9.278/m² · condomínio R$ 980 · IPTU R$ 114
- 90 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 9º andar
- Metrô Tatuapé a 310 m
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 134 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.773/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 935.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.877/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 835.000
Descrição
Apartamento de 90 m² na Rua Martins Pena, no Tatuapé, com 3 quartos, 1 banheiro e 1 vaga. O prédio foi construído em 1994. A estação Tatuapé, com acesso às linhas 3-Vermelha, 11-Coral e 12-Safira, fica a 313 metros. Os dados disponíveis não informam nome do condomínio, lazer, andar ou detalhes de acabamento e distribuição dos ambientes.
