Apartamento de 58 m² com 2 quartos na Rua Rui de Morais Apocalipse, Brasilândia: R$ 250 mil
R$ 250.000
R$ 4.310/m² · condomínio R$ 600
- 58 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Doutor Boghos Boghossian
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 30% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 5.833/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 355.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 38 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.174/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 250.000
Descrição
Apartamento de 58 m² com dois quartos, um banheiro e uma vaga. O anúncio não detalha a distribuição dos ambientes. O edifício Doutor Boghos Boghossian, construído em 1984, tem dois elevadores, salão de festas, salão de jogos, academia, quadra e playground. O condomínio permite animais de estimação. Fica na Rua Rui de Morais Apocalipse, na Brasilândia. A estação João Paulo I, da Linha 6-Laranja, fica a cerca de 2,3 km. O anúncio menciona comércio, escolas, restaurantes, padarias e transporte público nas proximidades.
