Apartamento de 59 m² com 2 quartos na Rua Tenente Coronel Antônio Braga, Vila Santa Catarina: R$ 320 mil
R$ 320.000
R$ 5.424/m² · condomínio R$ 1.223 · IPTU R$ 475
- 59 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 4º andar
- Prédio VSCTCAB 71 Apto 602161025-14
- Metrô Jabaquara a 1,5 km
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 85 dias, desde 10/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 6.897/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 350.000.
Onde está anunciado
- R Santos ImóveisR$ 320.000
- RemaxR$ 320.000
- Pugli ImóveisR$ 320.000
Descrição
Viver na Vila Santa Catarina é estar em uma região estratégica da Zona Sul de São Paulo, que combina tranquilidade residencial com praticidade para o dia a dia. O Condomínio Ville de Lucerne está localizado em uma rua predominantemente residencial, mas próximo a importantes vias de circulação e a uma ampla variedade de comércio e serviços. Nos arredores, os moradores encontram supermercados, restaurantes, farmácias, lojas e serviços diversos, proporcionando comodidade sem a necessidade de grandes deslocamentos. Entre os estabelecimentos da região está o Pão de Açúcar, na Avenida Vereador João de Luca, além de diversas opções de alimentação, como o Feijão de Corda e o Chuletão Grill e Pizza. Outro importante diferencial é a proximidade com equipamentos de saúde. O Hospital Vila Santa Catarina está localizado na Avenida Santa Catarina, reforçando a infraestrutura da região e trazendo conveniência para os moradores. A mobilidade também merece destaque. A Vila Santa Catarina possui diversas linhas de ônibus conectando o bairro a regiões como Santo Amaro, Ana Rosa, Parque Ibirapuera e Terminal Água Espraiada. A estação Jabaquara, da Linha 1-Azul do Metrô, fica a cerca de 15 minutos a pé de pontos da região, ampliando as possibilidades de deslocamento pela cidade. Para quem valoriza uma localização que facilite a rotina, o endereço reúne estrutura urbana, serviços essenciais, opções gastronômicas, atendimento médico e acesso ao transporte público, mantendo o caráter residencial do …
