Apartamento de 135 m² com 3 quartos na Rua Voluntários da Pátria, Santana: R$ 980 mil
R$ 980.000
R$ 7.259/m² · condomínio R$ 1.860 · IPTU R$ 4.300
- 135 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- 1º andar
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,4 km
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 775 dias, desde 19/09/2024, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 72 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.113/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.135.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.949/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 980.000
Descrição
Descubra a elegância contemporânea desta incrível oportunidade de apartamento residencial à venda, localizado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, no bairro Santana. Este espaçoso apartamento de 135 metros quadrados, situado na Rua Voluntários da Pátria, próximo ao hospital São Camilo, oferece uma opção rara com 3 dormitórios sendo 1 suíte, todos equipados com armários embutidos e 4 banheiros, incluindo um refinado banheiro com banheira. O imóvel está em boas condições e oferece uma excelente relação custo-benefício. Com uma ampla sala de jantar e ambientes integrados, o apartamento proporciona conforto e praticidade, com aquecimento elétrico, área de serviço, closet, circuito de segurança e central de ar condicionado. A cozinha, equipada com armários modernos, facilita o dia a dia, enquanto a dependência de empregada e o hall de entrada adicionam um toque de conveniência adicional. Este apartamento está situado no 1º andar de um edifício de 18 andares com 36 unidades, construído em 1995. Entre as comodidades do condomínio, destacam-se: piscina, jardim, garagem (com 3 vagas no subsolo independentes), bicicletário, deck, espaço fitness, playground, mini quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, estacionamento no subsolo, guarita blindada e segurança 24h. A proximidade com transporte público, escolas, metrô e outras comodidades essenciais fazem desta localização uma verdadeira metrópole. O condomínio também promove práticas sustentáveis, como coleta sele…
