Apartamento de 80 m² com 3 quartos na Rua Marina Crespi, Mooca: R$ 690 mil
R$ 690.000
R$ 8.625/m² · condomínio R$ 976
- 80 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Nuova Citta
- Estação Mooca a 410 m
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.127/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 755.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.949/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 690.000
Descrição
Apartamento a venda na Mooca com 78 m² distribuídos em 2 quartos (sendo uma suíte), o terceiro quarto foi utilizado para ampliar a sala podendo ser revertido, living para 2 ambientes, varanda, banheiro social, cozinha, área de serviço, banheiro de serviço e 1 vaga de garagem individual. O Condomínio Nuova Cittá possui lazer completo com piscina adulto e infantil, academia, quadra poliesportiva, churrasqueira, salão de jogos e de festas, brinquedoteca, playground, jardins e muito mais.... A localização é perfeita, a uma quadra da Rua da Mooca com comércio, restaurantes, academias, escolas e universidades próximas além de fácil acesso ao transporte público (a poucos minutos da estação do metrô Bresser-Mooca e da estação Mooca Cptm.
