Apartamento de 95 m² com 2 quartos na Rua Itaici, Santana: R$ 1,3 mi
R$ 1.280.000
R$ 13.474/m² · condomínio R$ 1.700
- 95 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Smart Alto De Santana
- Metrô Santana a 1,7 km
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 34 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.001/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.160.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.484/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.280.000
Descrição
Lindo apartamento de 95m², com uma planta confortável e muito bem distribuída. São 2 dormitórios, ambos suítes, além de uma sala ampliada, que pode ser facilmente revertida para o terceiro dormitório, conforme a necessidade. O imóvel conta ainda com lavabo, varanda gourmet envidraçada, cozinha planejada, área de serviço e 2 vagas de garagem. O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa, com opções para toda a família: piscina aquecida e coberta, piscina externa e infantil, quadra poliesportiva, churrasqueira, forno de pizza, salão de festas, salão de jogos, academia, sauna, playground e áreas ajardinadas. A endereço é um dos grandes diferenciais: em Santa Teresinha, ao lado da tradicional Padaria Saint Tropez, próximo aos melhores colégios da Zona Norte e a apenas 3 minutos da Avenida Braz Leme, com fácil acesso a uma ampla variedade de comércio e serviços. Um apartamento que reúne conforto, lazer, praticidade e uma excelente localização. Agende sua visita e venha conhecer!
