Apartamento de 550 m² com 3 quartos na Rua Padre João Manuel, Jardim América: R$ 13 mi
R$ 12.500.000
R$ 22.727/m² · condomínio R$ 7.857 · IPTU R$ 2.052
- 550 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 2 vagas
- Prédio Teresa Cristina
- Metrô Oscar Freire a 850 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 57 dias: Elo House já anunciava e atualizou o anúncio em 07/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 36 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 30.759/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 14.185.000.
Onde está anunciado
- Elo HouseR$ 12.500.000
Descrição
Cobertura duplex de 550 m² no Jardim América, no edifício Teresa Cristina, na Rua Padre João Manuel. A unidade tem três dormitórios, todos suítes, e duas vagas. O anúncio descreve uma cobertura assinada por Lindemberg e informa área útil de 364 m², além de dizer que foi reformada. O prédio tem elevador social e de serviço, aquecimento central e estacionamento. A estação Oscar Freire, da Linha 4-Amarela, fica a cerca de 854 metros. Os dados não informam o ano de construção. Há diferença entre a área total indicada nos fatos, de 550 m², e a área útil mencionada no anúncio, de 364 m².
