Apartamento de 58 m² com 2 quartos na Rua Engenheiro Osvaldo Andreani, Ermelino Matarazzo: R$ 580 mil
R$ 580.000
R$ 10.000/m² · condomínio R$ 609
- 58 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Code Ponte Rasa II
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 25% acima do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.778/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 460.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.192/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 580.000
Descrição
Apartamento à venda com 58m², ideal para quem busca conforto, praticidade e ambientes bem planejados. O imóvel conta com 2 dormitórios aconchegantes, sala ampla para dois ambientes integrada a uma varanda envidraçada ampliada, proporcionando mais luminosidade natural e um espaço perfeito para receber visitas ou relaxar. A cozinha possui armários planejados, oferecendo funcionalidade e excelente aproveitamento de espaço, assim como os demais ambientes, que contam com móveis planejados, trazendo organização e um acabamento moderno ao apartamento. Dispõe ainda de 1 banheiro social e 1 vaga de garagem. Uma ótima oportunidade para morar bem, com praticidade e um imóvel pronto para entrar e viver!
