Casa de 200 m² com 4 quartos na Rua São Benedito, Santo Amaro: R$ 1,1 mi
R$ 1.090.000
R$ 5.450/m² · condomínio R$ 1.800 · IPTU R$ 209
- 200 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Adolfo Pinheiro a 180 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 568 dias: Zylber Assessoria Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 14/04/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 8 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.330/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.340.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.090.000
- Zylber Assessoria ImobiliáriaR$ 1.190.000
Descrição
Casa de 200 m² com quatro dormitórios, duas suítes e duas vagas cobertas. Um dos anúncios descreve três andares, sala de estar e jantar, jardim de inverno, cozinha com armários, lavanderia e área gourmet com churrasqueira. O outro informa uma configuração voltada também a uso comercial, com dormitório, cozinha e lavanderia no térreo e suíte no piso superior. Os anúncios divergem sobre a configuração e a localização: um situa o imóvel em Santo Amaro, perto da estação Adolfo Pinheiro, da linha 5-Lilás, a 178 metros; o outro o identifica como sobrado na Granja Julieta, em condomínio fechado com piscina e brinquedoteca. Por isso, esses detalhes do condomínio e do entorno não são atribuídos como certos à casa.
