Apartamento de 32 m² com 1 quarto na Rua Capote Valente, Pinheiros: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 37.500/m² · condomínio R$ 1.200
- 32 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio VN Capote Valente
- Metrô Oscar Freire a 140 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 62% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 24.571/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 740.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 29 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.744/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.200.000
Descrição
Encante-se com este charmoso Apartamento Garden, Edifício VN Capote, de 60m², sendo aproximadamente 25m² de área interna e um amplo espaço externo (35m²) fechado em vidro (garden)— ideal para relaxar ou receber amigos com conforto e privacidade. O apartamento está totalmente mobiliado, incluindo geladeira, TV, colchão, guarda-roupa, armários e móveis planejados, bancada, pronto para morar! Conta ainda com 1 vaga coberta de garagem. O condomínio é completo, com infraestrutura de alto padrão: Academia moderna e equipada / Piscina / Espaço de coworking / Salão de festas / Mercadinho interno Lavanderia compartilhada. Localizado em uma região privilegiada de São Paulo, o imóvel está em frente ao escritório do Nubank, com o mercado St. Marche ao lado, a apenas 4 minutos a pé da estação de metrô e da Rua Oscar Freire, além de 4 minutos de carro do Hospital das Clínicas. A área é repleta de restaurantes, bares e farmácias, oferecendo toda a conveniência do dia a dia. Um imóvel que une conforto, praticidade e localização estratégica — perfeito para quem busca viver bem no coração pulsante da cidade! mrc **valor sujeito a alteração pelo proprietário sem aviso prévio** **Agende sua visita.
