Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Rua Ponta Delgada, Vila Olímpia: R$ 849 mil
R$ 849.000
R$ 12.129/m² · condomínio R$ 2.057 · IPTU R$ 726
- 70 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 7º andar
- Prédio PRIVÊ CIDADE JARDIM
- Estação Vila Olímpia a 1,1 km
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 223 dias, desde 25/03/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.132/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 915.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 21 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.615/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Se você busca um apartamento confortável, bem localizado e pronto para morar, esta é a oportunidade ideal! Com uma área útil de 70m², o imóvel oferece um ambiente aconchegante e acolhedor. São 2 quartos, sendo uma suíte com planejados, banheiro com box, gabinete, espelho instalado e infraestrutura para instalação de ar condicionado, garantindo praticidade e conforto. O outro dormitório também conta com infraestrutura de ar condicionado e uma sacada, perfeita para momentos de relaxamento. O segundo banheiro pode ser recuperado e possívelmente formar uma segunda suite. A cozinha é equipada com armários planejados, facilitando o seu dia a dia. A lavanderia dispõe de armários para maior organização. A sala de estar e jantar, decorada com espelhos e uma mesa para 4 pessoas, também possui espaço para colocação de ar condicionado, criando um espaço acolhedor para receber amigos e familiares. O banheiro social conta com box e bancada, complementando o conforto do apartamento. Além disso, o imóvel dispõe de uma vaga de garagem, garantindo segurança e praticidade para o seu veículo. Destaques do imóvel: - 71m² de área construída; - Condomínio fechado com segurança e privacidade; - 2 dormitórios com armários; - Ambientes amplos, integrados e iluminados; - Cozinha planejada com móveis sob medida; - Projeto que privilegia funcionalidade e bem-estar. Uma excelente oportunidade para quem busca um lar completo em uma localização privilegiada. Entre em contato e agende uma visita com a Remax …
