Apartamento de 97 m² com 3 quartos na Rua Bueno Brandão, Vila Nova Conceição: R$ 2,1 mi
R$ 2.060.000
R$ 21.237/m² · condomínio R$ 2.100 · IPTU R$ 5.600
- 97 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condominio Paço de Vila Nova
- Metrô Moema a 1,8 km
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 114 dias, desde 13/07/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 23.936/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.170.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.013/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 2.060.000
- J Nogueira ImoveisR$ 2.060.000
Descrição
Descubra o melhor da vida urbana neste espaçoso apartamento na Rua Bueno Brandão ap 83b, localizado no coração da Vila Nova Conceição, uma das áreas mais desejadas de São Paulo. Com um preço irresistível e uma localização privilegiada, esta propriedade é ideal para quem busca conforto e conveniência. O imóvel dispõe de 97 m² de área total e está ocupado pelo proprietário, garantindo cuidados impecáveis. Com 3 quartos espaçosos e 3 banheiros, além de uma toilette para visitas, o apartamento no 8º andar é perfeito para famílias ou quem busca espaço extra. A sala de estar com varanda oferece um ambiente contemporâneo, enquanto a cozinha planejada e lavanderia são complementos práticos para o dia a dia. O edifício possui inúmeras amenidades, incluindo piscina coletiva, jardim, bicicletário, espaço fitness, playground, salão de festas e vagas de estacionamento no subsolo, sendo duas delas à disposição do proprietário. Além disso, destacam-se os recursos como ar condicionado central, armários embutidos e chuveiro a gás que acrescentam conforto e conveniência ao seu dia a dia. A localização é imbatível, próxima a escolas, lojas, igrejas, hospitais e ao parque, facilitando o acesso a tudo que você precisa. Está também a poucos minutos de ônibus e do aeroporto, oferecendo praticidade para quem está sempre em movimento. Não perca a oportunidade de visitar este apartamento incrível que aceita pets e é acessível para cadeiras de rodas. Contate-nos para agendar sua visita e descubra tudo …
