Apartamento de 80 m² com 1 quarto na Alameda Franca, Jardim Paulista: R$ 2,3 mi
R$ 2.250.000
R$ 28.125/m² · condomínio R$ 1.362 · IPTU R$ 667
- 80 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 3º andar
- Metrô Oscar Freire a 540 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 119 dias, desde 07/07/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 24.805/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.810.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.151/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.250.000
- EstimóvelR$ 2.450.000
Descrição
Apartamento no bairro Jardim América com 80m² área privativa/útil, 1 dormitório(s), 1 suíte(s), 1 vaga(s), 1 banheiro(s), terraço, mobiliado (a), duplex, ar condicionado, reformado (a), pé direito duplo. Informações do corretor associado Conheça este moderno loft no exclusivo empreendimento do Jardim América. Possui uma espaçosa varanda, living com pé direito duplo e cozinha integrada, lavabo, suíte com closet, área de serviço e área técnica para ar condicionado, além de uma vaga na garagem. Os móveis planejados da renomada Florense na cozinha e no dormitório, piso em porcelanato na área social e vinílico na suíte garantem conforto e sofisticação. Localizado em um dos bairros mais desejados da cidade, este empreendimento oferece infraestrutura completa e área de lazer no rooftop com vista panorâmica para a metrópole. Não perca a oportunidade de morar em um lugar onde o luxo se encontra com a comodidade. Pronto para se mudar e desfrutar de tudo que esta incrível propriedade tem a oferecer. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
