Apartamento de 110 m² com 3 quartos na Rua Rita Joana de Sousa, Campo Belo: R$ 2,2 mi
R$ 2.200.000
R$ 20.000/m² · condomínio R$ 878 · IPTU R$ 800
- 110 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 8º andar
- Metrô Eucaliptos a 720 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 63 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 02/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 145 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.964/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.910.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 112 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.203/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.200.000
- EstimóvelR$ 2.332.000
- UrbangrupoR$ 2.340.000
- Escodelar ImóveisR$ 2.340.000
Descrição
CAMPO BELO | 110 m² | 3 DORMITÓRIOS | 1 SUÍTE | 2 VAGAS FIXAS | NOVO O privilégio de adquirir um apartamento novo e transformá-lo exatamente no projeto dos seus sonhos, em um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo. Com 110 m², este apartamento é entregue no contrapiso, oferecendo total liberdade para um projeto de interiores personalizado. A planta é extremamente bem distribuída, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, amplo living integrado à varanda, cozinha espaçosa, excelente iluminação natural e 2 vagas de garagem fixas. O condomínio se destaca pela arquitetura contemporânea e por oferecer um lazer digno dos melhores clubes da cidade: piscina coberta com raia semiolímpica de 25 metros, piscina adulto descoberta de 25 metros, piscina infantil, academia completa, quadra esportiva, salão de festas, espaço gourmet com terraço, churrasqueira, brinquedoteca, playground baby e kids, salão de jogos, pet place, sala de massagem, saunas seca e úmida, além de Safe Storage (depósitos privativos). Morar no Campo Belo é desfrutar de ruas arborizadas, atmosfera residencial e infraestrutura completa. O bairro reúne excelentes escolas, supermercados, hortifrutis, padarias, restaurantes, cafeterias, farmácias, hospitais, academias e uma ampla oferta de comércio e serviços. Sua localização estratégica garante fácil acesso às avenidas Roberto Marinho, Santo Amaro, Bandeirantes, Washington Luís e Vereador José Diniz, além da estação Campo Belo do metrô, proporcionando mobilidade par…
