Casa de 268 m² com 3 quartos na Rua Heriberto Simões do Valle, Jardim Prudência: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 4.664/m²
- 268 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 5 vagas
- Prédio RUA HERIBERTO SIMÕES DO VALLE,52
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 15% abaixo do mercado. Comparamos com 29 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.933/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.385.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.250.000
Descrição
Casa térrea de 268 m², isolada e de esquina, com três dormitórios. O anúncio destaca jardim de inverno com acesso à suíte principal e à sala, além de reforma recente. A garagem tem portão eletrônico e comporta quatro carros cobertos e mais uma vaga descoberta, conforme o anúncio; os dados também registram cinco vagas. A construção consta como de 1978. Fica no Jardim Prudência, com acesso fácil à Avenida Washington Luís e a outras vias importantes. A estação Washington Luís, da linha 17-Ouro, está a cerca de 2.029 metros, segundo os dados disponíveis.
