Apartamento de 75 m² com 2 quartos na Rua Pensilvânia, Brooklin Novo: R$ 1,6 mi
R$ 1.600.000
R$ 21.333/m²
- 75 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 vagas
- 10º andar
- Estação Vila Cordeiro a 570 m
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.833/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.400.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.777/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 1.600.000
Descrição
Apartamento no bairro Brooklin com 75m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 2 suíte(s), 2 vaga(s), 3 banheiro(s), terraço. Informações do corretor associado Belo apartamento em localização privilegiada na região do Brooklin, living com pé-direito duplo, terraço, área de serviço, depósito, varanda. TOTALMENTE REFORMADO E MOBILIADO. PRONTO PARA MORAR . * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
