Apartamento de 64 m² com 2 quartos na Avenida Álvaro Machado Pedrosa, Tucuruvi: R$ 899 mil
R$ 899.000
R$ 14.047/m² · condomínio R$ 570 · IPTU R$ 1.350
- 64 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Metropolitan Tucuruvi
- Metrô Tucuruvi a 210 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 135 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.600/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 760.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 82 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.892/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Sinai ImóveisR$ 899.000
- LopesR$ 900.000
Descrição
VENDA PORTEIRA FECHADA DE LINDO APARTAMENTO TODO MOBILIADO, COM VISTA LIVRE PARA A CIDADE Descrição....................... *64,50m2 * 2 dormitórios, sendo 1 suíte * Banheiro social * Sala para 2 ambientes * Cozinha americana * Lavanderia * Varanda Gourmet com Churrasqueira a carvão, fechamento em vidro e persiana *1 vaga de garagem cobertas *Portaria 24 horas. **Cozinha americana com armários, cooktop, forno, micro-ondas, (tudo embutido), Geladeira, coifa e banquetas. **Lavandeira armários e aquecedor de agua. **Ambiente social (Living) em piso porcelanato cimento queimado, sofá, mesa e cadeiras. **Quartos em Porcelanato Madeira nogueira, com camas, e armários com portas em vidros. **Varanda gourmet com churrasqueira, armários, fechamento em vidro e persianas. *Todos os Ambientes com Ar condicionado. Quartos com armários e portas em vidros. Banheiros com Metais Preto, Box e armários. Condomínio completo, com salão de festas, salão gourmet, academia, sauna, quadra, Churrasqueira, piscina e Coworking..
