Casa de 198 m² com 3 quartos na Rua Dona Escolástica M. da Fonseca, Vila Matilde: R$ 788 mil
R$ 788.000
R$ 3.980/m² · condomínio R$ 320 · IPTU R$ 35
- 198 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 4 vagas
- Metrô Vila Matilde a 870 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 723 dias: Éticarmo Negócios Imobiliários já anunciava e atualizou o anúncio em 10/11/2024. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 15% abaixo do mercado. Comparamos com 10 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.017/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 875.000.
Onde está anunciado
- V3 Imobiliária e EmpreendimentosR$ 788.000
- Alencar Casa Imóveis itaqueraR$ 795.000
- Éticarmo Negócios ImobiliáriosR$ 798.000
Descrição
Sobrado de 198 m² na Vila Matilde, com três dormitórios, sendo uma suíte com sacada. Tem sala para dois ambientes, cozinha, banheiro, lavabo e jardim de inverno. A lavanderia fica no subsolo e inclui churrasqueira; há também depósito e quatro vagas de garagem. Os anúncios descrevem o imóvel como parte de um condomínio fechado e mencionam monitoramento por câmeras pelo celular. Fica na Rua Dona Escolástica M. da Fonseca, a cerca de 866 metros da estação Vila Matilde, da linha 3-Vermelha. Os anúncios citam comércio e serviços nas proximidades, como mercados, farmácias, escolas e hospitais, além de acesso às avenidas Radial Leste e Melchert. Os dados informam construção em 1981 e uma venda registrada.
