Apartamento de 75 m² com 2 quartos na Rua Sílvio Rodini, Parada Inglesa: R$ 600 mil
R$ 600.000
R$ 8.000/m² · condomínio R$ 1.100
- 75 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio MONI
- Metrô Parada Inglesa a 590 m
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.500/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 670.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.853/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 600.000
Descrição
Apartamento de 75 m² com dois dormitórios, sendo um deles suíte com closet. A sala tem dois ambientes e sacada; a cozinha é planejada e conta com cooktop e exaustor. Há área de serviço e banheiro de serviço, além de duas vagas. O prédio MONI foi construído em 1982. O anúncio cita piscina adulta e infantil, quadra e salão de festas, descritos como parte de uma área de lazer completa. A estação Parada Inglesa fica a 587 m. Os dados de vendas registradas do prédio não trazem detalhes adicionais sobre os ambientes ou as áreas comuns.
