Apartamento de 223 m² com 4 quartos na Rua Diana, Perdizes: R$ 2,2 mi
R$ 2.200.000
R$ 9.865/m² · condomínio R$ 5.500
- 223 m²
- 4 quartos
- 6 banheiros
- 7 vagas
- Prédio MANSÃO BILLIE HOLIDAY
- Metrô Perdizes a 500 m
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.712/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.780.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.451/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.200.000
Descrição
Apartamento de 223 m² na Rua Diana, em Perdizes, com 4 quartos, 6 banheiros e 7 vagas, segundo os dados do imóvel. O anúncio descreve quatro suítes com armários e ar-condicionado, incluindo suíte master com closet, varanda privativa e banheira. A área social tem sala para dois ambientes, lareira e varanda; há também sala de jantar, copa, cozinha planejada, lavabo, escritório e área de serviço. O condomínio Mansão Billie Holiday, construído em 1994, oferece piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground e quadra. A portaria funciona 24 horas. A estação Perdizes, da linha 6-Laranja, fica a cerca de 502 metros. Há vendas registradas no prédio, com a mais recente informada em setembro de 2025.
