Casa de 450 m² na Rua Ferreira de Araújo, Pinheiros: R$ 10 mi
R$ 10.000.000
R$ 22.222/m²
- 450 m²
- 3 banheiros
- Metrô Pinheiros a 420 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 13% e 28% acima do mercado. Comparamos com 9 casas de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.600/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 8.305.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 10.000.000
Descrição
IMÓVEL COMERCIAL COM UM MALL EM PINHEIROS!!.Imóvel totalmente Comercial atualmente com a seguinte composição: Piso inferior: Vão amplo com Deck de madeira com 02 Espaços independentes e separados por Madeira e Vidro, ao fundo, área ajardinada com Projeto de Arquitetos. Equipado com 06 Ar condicionados ( Split ), Banheiros Masculino e Feminino, sendo que o Masculino composto de 03 Boxs, 03 Mictórios e uma Pia com 03 cubas, e o Feminino com 04 Boxs e Pia com 04 cubas. PISO SUPERIOR: Espaço Fechado com Bar podendo ser revertido em Escritórios e ou Salas; Área Externa ampla com cozinha gourmet e pergolado coberto de policarbonato. Proprietário estuda locar, em todo ou em parte. Atividades permitidas: Utilização Mista NR2-1: comércio de alimentação: 5611-2/01 Restaurantes e similares; 5611-2/03 Lanchonetes, casas de chá, de sucos e similares. NR2-2: comércio especializado: 4646-0/01 Comércio atacadista de cosméticos e produtos de perfumaria. NR2-3: comércio de abastecimento de médio porte: 4723-7/00 Comércio varejista de bebidas; 4721-1/03 Comércio varejista de laticínios e frios; 4724-5/00 Comércio varejista de hortifrutigranjeiros; 1096-1/00 Fabricação de alimentos e pratos prontos. NR2-4: oficinas: 9601-7/01 Lavanderias; NR2-5: serviços de saúde de médio porte: 8640-2/02 Laboratórios clínicos; 8640-2/04 Serviços de tomografia; 8640-2/01 Laboratórios de anatomia patológica e citológica. NR2-6: estabelecimentos de ensino seriado: 8542-2/00 Educação profissional de nível tecnológi…
