Apartamento de 118 m² com 3 quartos na Alameda Joaquim Eugênio de Lima, Jardim Paulista: R$ 1,5 mi
R$ 1.480.000
R$ 12.580/m² · condomínio R$ 2.878 · IPTU R$ 650
- 118 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 2º andar
- Prédio Miriam
- Metrô Brigadeiro a 790 m
- Prédio de 1971
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 33 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 01/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 38 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.801/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.655.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.501/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 1.480.000
- Fragata Private BrokersR$ 1.480.000
- IntegracaoniR$ 1.500.000
- Coelho da FonsecaR$ 1.500.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 117 m², com três quartos, sendo uma suíte, três banheiros e uma vaga. Um anúncio descreve a unidade com dois dormitórios em uso e o terceiro aberto para ampliar a sala. Os dormitórios têm armários; há também armários na cozinha. Os ambientes são descritos como arejados e com iluminação natural. O edifício Miriam foi construído em 1971. O condomínio oferece jardim, playground, sala de ginástica, salão de festas e salão de jogos. Um anúncio informa andar alto e vista. A estação Trianon-Masp, da Linha 2-Verde, fica a cerca de 1,1 km; outro anúncio cita a estação Brigadeiro a 11 minutos a pé.
