Apartamento de 62 m² com 2 quartos na Rua Caramuru, Saúde: R$ 500 mil
R$ 500.000
R$ 8.065/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 280
- 62 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Jardim Tropícal
- Metrô Praça Da Árvore a 730 m
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 14 dias: Citysp Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 20/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 132 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.838/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 575.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.141/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Center ImóveisR$ 500.000
- Citysp ImóveisR$ 500.000
- Lello ImóveisR$ 500.000
Descrição
Apartamento de 62 m² na Rua Caramuru, na Saúde, com dois dormitórios, um banheiro e uma vaga. Os anúncios mencionam sala para dois ambientes, varanda ou sacada, cozinha planejada e área de serviço. Um deles informa que o imóvel foi reformado e tem armários embutidos; outro cita depósito privativo de 3 m² e vista livre. Como esses detalhes aparecem em anúncios individuais, podem não estar presentes em todas as descrições do imóvel. O condomínio Jardim Tropícal foi construído em 1990. Os anúncios citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, academia, quadra, sauna, playground, salão de jogos e minimercado. A estação Praça da Árvore, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 730 m, segundo os dados do imóvel. Os anúncios também mencionam a estação Saúde e serviços e comércio na região.
