Apartamento de 37 m² na Rua das Gardênias, Mirandópolis: R$ 690 mil
R$ 690.000
R$ 18.649/m² · condomínio R$ 500
- 37 m²
- 2 banheiros
- Prédio Condomínio Mio 25
- Metrô Praça Da Árvore a 650 m
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 48% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.245/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 465.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.976/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 690.000
Descrição
Loja comercial com área privativa de 112,47m² e área descoberta de 10,03m², no piso térreo. Com 2 banheiros e 1 copa. Em um charmoso edifício de 8 andares e torre única, localizado no bairro Mirandópolis. Com design moderno, este edifício, que possui um ponto comercial no térreo, é composto por studios elegantes e apartamentos de 1 dormitório que oferecem uma experiência urbana, prática e única.
