Apartamento de 310 m² com 3 quartos na Avenida Sabiá, Moema Pássaros: R$ 11 mi
R$ 11.340.000
R$ 36.581/m² · condomínio R$ 9.200 · IPTU R$ 4.300
- 310 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 6 banheiros
- 6 vagas
- 18º andar
- Metrô Moema a 730 m
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 21 dias: Andaralto Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 14/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 120 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 33.180/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 10.710.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 28.229/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Andaralto ImóveisR$ 11.340.000
- Coelho da FonsecaR$ 11.700.000
Descrição
Apartamento no bairro Moema Pássaros com 310m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 6 vaga(s), 3 banheiro(s). Informações do corretor associado Moema Pássaros- imóvel de altíssimo padrão com arquitetura imponente e planta maravilhosa, 2 elevadores sociais, em andar alto, living para 4 ambientes com 2 ambientes de estar, jantar e Home theater, terraço confortável com vista aberta e posição solar privilegiada face norte, lavabo. Na área íntima temos 3 confortáveis suítes, (possível reversão para 4 suítes) sendo a master com terraço, 2 closets e 2 banheiros( Sr. e Sra.),ar condicionado em todos os ambientes. Sala de almoço com louceiro, cozinha rica em armários com despensa ampla área de serviço com terraço técnico para as condensadoras de ar condicionado, boiler elétrico e aquecedor a gás, dependência de empregada. O imóvel é todo preparado para aspiração central, são 6 vagas de garagem com depósito. Prédio com salão de festas, academia, quadra recreativa, piscina e brinquedoteca. Perto de escolas como Mobile e Consa, Parque Ibirapuera, comércio do bairro e bons restaurantes. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
