Apartamento de 38 m² com 2 quartos na Rua Donato Luongo, Vila Vitório Mazzei: R$ 309 mil
R$ 308.610
R$ 8.121/m² · condomínio R$ 200
- 38 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,5 km
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 26 dias, desde 08/10/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.523/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 330.000.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 308.610
Descrição
Apartamento térreo com quintal privativo à venda no lançamento Residencial Água Fria, na Rua Donato Luongo, 49, região da Água Fria, Zona Norte de São Paulo. Viver no térreo, com quintal de 7,00 m², é um privilégio para quem busca mais conforto no dia a dia. São 38,10 m² com 2 dormitórios, ideais para casal, pequena família ou para quem trabalha em casa e precisa de um cômodo extra. O quintal abre espaço para vasos, uma pequena horta, um cantinho de lazer ou para o seu pet, e o acesso direto agrada quem prefere praticidade, sem depender de elevador ou escadas. Unidade sem vaga de garagem. Valor: R$ 308.610. A localização é um dos grandes diferenciais. O empreendimento fica muito perto da Avenida Água Fria, com delegacia e academia por perto, além de padarias, mercados, farmácias, bancos e feiras livres do bairro. Para quem usa transporte público, a região é atendida pelas estações Jardim São Paulo-Ayrton Senna e Parada Inglesa da Linha 1-Azul do Metrô, com ônibus, acesso à Avenida Engenheiro Caetano Álvares e à Marginal Tietê. Hospitais como Mandaqui, São Camilo Santana e Hospital de Olhos, além do Shopping Metrô Tucuruvi, completam a infraestrutura. Por ser um lançamento, o condomínio conta com elevador, churrasqueira e salão de festas, ótimos para reunir família e amigos sem sair de casa. É uma excelente oportunidade tanto para quem quer sair do aluguel quanto para quem busca investir em uma região consolidada e bem servida. Fale comigo e agende sua visita ao Residencial Ág…
