Apartamento de 142 m² com 3 quartos na Rua Alphonsus de Guimaraens, Santana: R$ 1,5 mi
R$ 1.480.000
R$ 10.423/m² · condomínio R$ 2.300
- 142 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio OURO BRANCO
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,1 km
- Prédio de 1999
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 16% acima do mercado. Comparamos com 89 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.913/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.345.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.870/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.480.000
Descrição
Apartamento bem localizado, travessa da rua Pedro Doll. Ao lado do colegio Imperatiz Leopoldina e bem proximo ao Salesiano. Rodeado de padaria, farmacias e conduçao. Com 142 metros de area tendo sala ampla para tres ambientes, lavabo e sacada grande. Andar alto e vista panoramica .Tres suites todas com armarios planejados e um delas com closet. Cozinha ampla e planejada. Tres vagas de garagem e porta4ia 24 horas. Predio com piscina, academia, brinquedoteca , salao de festas e jogos e churrasqueira. Apartamento impecavel.
