Apartamento de 110 m² com 2 quartos na Rua Doutor Mário Ferraz, Jardim Europa: R$ 4 mi
R$ 4.000.000
R$ 36.364/m²
- 110 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 vagas
- 4º andar
- Estação Cidade Jardim a 620 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 21 dias, desde 14/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 91 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 32.697/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.570.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 22.121/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 4.000.000
Descrição
Apartamento no bairro Jardim Europa com 110m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 2 suíte(s), 2 vaga(s), 3 banheiro(s), terraço, depósito, ar condicionado, reformado (a), pé direito duplo. Informações do corretor associado Localização no bairro nobre do Itaim, imóvel com design moderno, proporciona conforto e praticidade, fazendo tudo a pé. Apartamento ensolarado, iluminado e arejado, duas suítes, lavabo, amplo living, cozinha estilo americano Elgin. Decoração contemporânea e clean. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
