Apartamento de 181 m² com 2 quartos na Rua Salto, Paraíso: R$ 4,5 mi
R$ 4.500.000
R$ 24.862/m²
- 181 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 vagas
- 22º andar
- Metrô Brigadeiro a 1,1 km
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 64 dias, desde 31/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 13% e 24% acima do mercado. Comparamos com 28 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 18.078/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.800.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.291/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 4.500.000
Descrição
Apartamento no bairro Paraíso com 181m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 2 suíte(s), 2 vaga(s), 3 banheiro(s), piscina, terraço, ar condicionado, reformado (a). Informações do corretor associado Ttríplex em localização maravilhosa,entre o Jardins e o Parque do Ibirapuera. No primeiro andar living para dois ambientes integrado a cozinha com ilha gourmet. No segundo andar duas suites, a primeira com closet e varanda, a segunda com hidromassagem, banheiro privativo e varanda. No terceiro andar um espetacular rooftop, com cozinha gourmet, lareira elétrica, jacuzzi e uma vista espetacular. Lazer completo no condomínio. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
