Apartamento de 74 m² com 2 quartos na Rua Havaí, Perdizes: R$ 1,6 mi
R$ 1.570.000
R$ 21.216/m² · condomínio R$ 1.363
- 74 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio HAVAÍ 295
- Metrô Vila Madalena a 740 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 19.692/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.330.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.198/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.570.000
Descrição
Apartamento à Venda – Totalmente Reformado e Impecável! Excelente apartamento com 2 suítes e 2 vagas de garagem, totalmente reformado, com acabamentos modernos e ambientes cuidadosamente planejados para oferecer conforto, sofisticação e praticidade. Imóvel impecável, pronto para morar, ideal para quem busca qualidade e modernidade em cada detalhe. O condomínio oferece lazer completo, com piscina coberta e descoberta, quadra esportiva, churrasqueira e brinquedoteca, proporcionando diversão, bem-estar e comodidade para toda a família. Localizado em Perdizes, em uma região privilegiada, com fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias da região.
