Apartamento de 200 m² com 3 quartos na Rua Ceará, Consolação: R$ 5,4 mi
R$ 5.400.000
R$ 27.000/m² · condomínio R$ 7.500 · IPTU R$ 3.000
- 200 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condominio Bahamas
- Metrô Paulista a 850 m
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 28 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 06/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 23% e 37% acima do mercado. Comparamos com 83 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.971/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.150.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.970/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 5.400.000
Descrição
Exclusividade e Qualidade de Vida em Higienópolis, São Paulo\r\nImagine morar em Higienópolis, em uma localização privilegiada, cercado por excelentes opções de gastronomia, educação, saúde, lazer e serviços com a praticidade de ter tudo ao seu redor.\r\n\r\nE
