Apartamento de 49 m² com 1 quarto na Rua Diogo Jácome, Vila Nova Conceição: R$ 1,7 mi
R$ 1.650.000
R$ 33.673/m² · condomínio R$ 1.422 · IPTU R$ 295
- 49 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Diogo Home Boutique
- Metrô Moema a 930 m
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 61 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 04/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 26.667/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.340.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 29 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 22.880/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 1.650.000
- EstimóvelR$ 1.690.000
- Lello ImóveisR$ 1.750.000
Descrição
Apartamento mobiliado à venda na Vila Nova Conceição, com 49 m² de área útil, ideal para quem busca praticidade, conforto e sofisticação em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. A unidade conta com um quarto, sala e cozinha integradas, criando um ambiente moderno, funcional e bem aproveitado. Totalmente mobiliado, o imóvel oferece uma atmosfera acolhedora e contemporânea, perfeita para morar ou investir, além de contar com uma vaga de garagem. O condomínio Diogo Home Boutique oferece infraestrutura completa para proporcionar mais comodidade e qualidade de vida aos moradores. Dispõe de portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas, sauna, espaço gourmet e lavanderia, reunindo lazer, segurança e praticidade em um ambiente moderno e exclusivo. Localizado na Rua Diogo Jácome, na Vila Nova Conceição, o imóvel possui fácil acesso às Avenidas Hélio Pellegrino e Santo Amaro, além de estar próximo a importantes polos de ensino, como os colégios Mobile, Consa e Lourenço Castanho, e universidades como Insper, FMU e Anhembi. A região também oferece acesso facilitado aos hospitais São Luiz, Sancta Maggiore e Alvorada, aos shoppings Ibirapuera, Vila Olímpia e JK Iguatemi, além de opções de lazer e bem-estar como o Clube Monte Líbano e o Parque das Bicicletas, proporcionando uma rotina prática e cercada por conveniências.
