Apartamento de 70 m² com 3 quartos na Avenida Cupece, Jardim Prudência: R$ 500 mil
R$ 500.000
R$ 7.194/m² · condomínio R$ 605 · IPTU R$ 35
- 70 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Verdi Spazio
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 171 dias: Imobiliáriaestrela Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 16/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 28 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.527/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 585.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 32 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.327/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imobiliáriaestrela ImóveisR$ 500.000
- Carbone ImóveisR$ 540.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 69,5 m² no Jardim Prudência, com três quartos, uma suíte, dois banheiros e uma vaga. Um dos anúncios descreve sala para dois ambientes, cozinha e lavanderia; as características também mencionam armários nos quartos, banheiros, cozinha e lavanderia. O imóvel fica no Edifício Verdi Spazio, construído em 2015. O condomínio tem piscina, quadra, churrasqueira, elevador e gerador. A estação Washington Luís, da Linha 17-Ouro, fica a cerca de 2,75 km. A região inclui o Parque Nabuco, o Shopping da Villa e escolas. Um anúncio localiza o imóvel no Jardim Prudência e outro menciona Cidade Ademar.
