Apartamento de 116 m² com 3 quartos na Rua Itacema, Itaim Bibi: R$ 1,7 mi
R$ 1.700.000
R$ 14.655/m² · condomínio R$ 1.890 · IPTU R$ 336
- 116 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Metrô Fradique Coutinho a 1,9 km
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 63 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 02/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.607/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.765.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.704/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 1.700.000
- UrbangrupoR$ 1.750.000
Descrição
Este apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, foi completamente reformado para oferecer o máximo em conforto e praticidade. Com encanamento e elétrica novos, chuveiro a gás e preparação para ar condicionado, o imóvel foi projetado para atender a todas as necessidades do seu dia a dia. A área de serviço é otimizada e o lavabo, localizado em uma área distinta, oferece mais comodidade aos moradores e visitantes. A vista para a frente proporciona luminosidade natural, criando um ambiente agradável e acolhedor. Além de sua estrutura moderna, o imóvel conta com portaria 24 horas, elevador e salão de festas, oferecendo segurança e conveniência. A localização é um grande diferencial, próxima a centros educacionais de renome, como a Célia Helena Centro de Artes e Educação, e a serviços de saúde de alta qualidade, como o Hospital Sírio Libanês e o Hospital Santa Maggiore. Agende hoje mesmo a sua visita!
