Apartamento de 146 m² com 3 quartos na Rua Tibiri, Jardim São Paulo(zona Norte): R$ 1,8 mi
R$ 1.790.000
R$ 12.260/m² · condomínio R$ 2.200
- 146 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio RESIDENCIAL SOLAR DO TIBIRI
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 450 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 27% acima do mercado. Comparamos com 64 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.423/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.410.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.676/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.790.000
Descrição
Apto localizado próximo ao metrô, fino acabamento , moveis planejados, 3 suítes, 4 dormitório revertido em sala de TV , sala com lavabo, sala de jantar, varanda gourmet, cozinha, área de serviço, quatro vagas de garagem. Condomínio torre única com piscina, salão de festas integrado com s churrasqueira, academia
