Apartamento de 92 m² com 3 quartos na Rua Cabo Verde, Vila Olímpia: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 13.587/m² · condomínio R$ 1.600
- 92 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio CABO VERDE
- Metrô Eucaliptos a 1 km
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.298/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.015.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.130/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.250.000
Descrição
Apartamento com 3 dormitórios e 93 m² de área privativa, com salas de estar e jantar amplas, muito iluminadas e com vista livre para área residencial. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de banheiro social. Dispõe ainda de cozinha funcional, área de serviço, dormitório e banheiro de serviço, oferecendo mais praticidade no dia a dia. Possui 1 vaga de garagem fixa no subsolo. O condomínio oferece salão de festas, salão de jogos, elevadores, portaria e ampla área ajardinada projetada pela arquiteta Rosa Kliass, proporcionando um ambiente agradável e bem cuidado. Localizado em uma região privilegiada, o imóvel está próximo a bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças, shoppings, supermercados e diversas opções de transporte público, garantindo total comodidade e segurança. Conta ainda com aquecimento central e gás encanado pelo condomínio, proporcionando conforto em todas as estações do ano. As informações podem sofrer alterações como também os valores.
