Apartamento de 40 m² com 2 quartos na Rua Caçador, Vila Paiva: R$ 277 mil
R$ 277.000
R$ 6.938/m² · condomínio R$ 286
- 40 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1.5º andar
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,4 km
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 33 dias, desde 01/10/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.037/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 280.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.172/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 277.000
- Lello ImóveisR$ 281.470
Descrição
🏡 APARTAMENTOS NOVOS NA VILA PAIVA VILA GUILHERME ✨ Seu novo apartamento em uma região tranquila, com ótima localização e tudo o que você precisa por perto! Localizado na Rua Caçador, na região da Vila Paiva, este empreendimento oferece apartamentos de 2 dormitórios, com unidades a partir de R$ 277.000. Uma excelente oportunidade tanto para quem deseja realizar o sonho da casa própria quanto para quem procura uma opção para investimento. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA A Vila Paiva faz parte do distrito de Vila Guilherme, na Zona Norte de São Paulo, uma região que combina ruas residenciais mais tranquilas com uma infraestrutura completa de comércio e serviços. No entorno, você encontra mercados, padarias, farmácias, bancos, escolas, lojas, restaurantes e diversos serviços para facilitar o dia a dia. As principais vias da Vila Guilherme, como as avenidas Joaquina Ramalho e Júlio Buono e a Rua Maria Cândida, concentram grande variedade de comércio e serviços. 🚇 MOBILIDADE A região conta com diversas linhas de ônibus e acesso facilitado a importantes pontos da Zona Norte e de outras regiões de São Paulo. As estações Portuguesa-Tietê, Carandiru e Santana, da Linha 1-Azul, estão entre as opções de metrô que atendem a região. 🚗 Além disso, a proximidade com importantes vias, como a Marginal Tietê, facilita os deslocamentos de carro pela cidade. 💰 A partir de R$ 277.000 Uma oportunidade para morar bem, em uma região com infraestrutura e mobilidade, ou investir em um imóvel novo com e…
