Apartamento de 82 m² com 2 quartos na Avenida Senador Casimiro da Rocha, Mirandopolis: R$ 585 mil
R$ 585.000
R$ 7.134/m² · condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 65
- 82 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Metrô Praça Da Árvore a 620 m
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% abaixo do mercado. Comparamos com 51 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 745.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.597/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 585.000
Descrição
Apartamento de 82 m² na Avenida Senador Casimiro da Rocha, em Mirandópolis, com dois quartos, um banheiro e uma vaga. O anúncio disponível não traz detalhes sobre a distribuição dos ambientes ou acabamentos. O prédio foi construído em 1976. A estação Praça da Árvore, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 615 metros. Os dados disponíveis não informam o nome do edifício nem as áreas de lazer.
