Apartamento de 115 m² com 2 quartos na Avenida Portugal, Brooklin: R$ 1,1 mi
R$ 1.099.000
R$ 9.557/m² · condomínio R$ 2.007
- 115 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Sun Garden
- Metrô Campo Belo a 770 m
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 25% abaixo do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.942/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.460.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.761/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.099.000
Descrição
Cobertura duplex de 115 m² no Brooklin, com dois dormitórios, sendo uma suíte, e dois banheiros. No andar inferior ficam os quartos; no superior há uma sala ampla com lareira, além de cozinha com armários embutidos e área de serviço. O anúncio também destaca vista panorâmica e uma vaga de garagem. O condomínio Sun Garden foi construído em 1983 e oferece salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, brinquedoteca, playground e área verde. A estação Campo Belo, das linhas 5-Lilás e 17-Ouro, fica a cerca de 773 metros. O imóvel tem acesso próximo às avenidas Jornalista Roberto Marinho, Santo Amaro e dos Bandeirantes.
