Apartamento de 128 m² com 1 quarto na Rua Silva Correia, Vila Nova Conceição: R$ 2,2 mi
R$ 2.220.000
R$ 17.344/m² · condomínio R$ 1.271
- 128 m²
- 1 quarto
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Magnum Duplex Itaim
- Estação Vila Olímpia a 1,5 km
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026. Baixou R$ 130.000 em 31/10/2026 (de R$ 2.350.000 para R$ 2.220.000).
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 27.941/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.655.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.578/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.220.000
Descrição
Loft duplex de 128 m² com um quarto, dois banheiros, uma vaga e armários. O anúncio descreve amplo terraço com vista para a Avenida Faria Lima. O edifício Magnum Duplex Itaim, construído em 2007, tem salão de festas, academia, raia semiolímpica e pista de cooper. Fica na Rua Silva Correia, na Vila Nova Conceição, a cerca de 1,5 km da estação Vila Olímpia, da Linha 9-Esmeralda.
