Apartamento de 59 m² com 2 quartos na Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, Vila Prudente: R$ 1 mi
R$ 1.000.000
R$ 16.949/m² · condomínio R$ 450
- 59 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Maxmitre
- Metrô Vila Prudente a 110 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 45% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.017/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 690.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 26 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.874/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.000.000
Descrição
Descubra um novo capítulo da sua vida neste aconchegante apartamento de 59m² na Vila Prudente, um dos bairros mais tradicionais e completos da zona leste. Ao entrar, você é recebido por uma sala bem iluminada, com espaço ideal para criar um ambiente acolhedor para receber amigos ou simplesmente relaxar após um dia cheio. A cozinha integrada facilita o dia a dia e permite aproveitar cada momento com quem você gosta, enquanto a varanda adiciona um charme especial, perfeita para um café da manhã ao ar livre. O apartamento conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte que oferece conforto e privacidade, além de um segundo quarto versátil — ideal para home office, quarto de hóspedes ou espaço infantil. Com 1 vaga de garagem, o imóvel atende perfeitamente quem busca praticidade. Localizado em uma região com excelentes opções de comércio, serviços e mobilidade, este apartamento é uma oportunidade de viver com qualidade, segurança e praticidade. Venha conhecer e sinta-se em casa desde o primeiro momento.
