Apartamento de 115 m² com 1 quarto na Rua Apinajés, Pompeia: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 9.565/m² · condomínio R$ 1.745 · IPTU R$ 279
- 115 m²
- 1 quarto
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 10º andar
- Metrô Perdizes a 880 m
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 69 dias, desde 26/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.777/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.355.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.457/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.100.000
Descrição
Cobertura duplex de 115 m² na Rua Apinajés, na divisa entre Pompeia e Perdizes. O apartamento tem um dormitório, sala, cozinha americana e pequena área de serviço. No piso superior, acessado por escada caracol, há um espaço que pode ser usado como sala de estar ou transformado em suíte. O terraço tem piscina e churrasqueira. A vaga é demarcada, mas a distribuição ocorre por sorteio a cada dois anos, segundo o anúncio. O condomínio, construído em 1984, tem dois elevadores, salão de festas e área de convivência com verde. A região reúne mercados, padarias, farmácias e outros serviços, além de ter acesso às avenidas Sumaré, Alfonso Bovero e Dr. Arnaldo. A estação Perdizes, da Linha 6-Laranja, fica a cerca de 884 metros.
