Apartamento de 24 m² com 1 quarto na Rua Joaquim Guarani, Brooklin: R$ 670 mil
R$ 670.000
R$ 27.917/m² · condomínio R$ 550 · IPTU R$ 47
- 24 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Atmosfera 360°
- Metrô Brooklin a 360 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 43% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.024/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 465.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 40 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.936/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- WondercoR$ 670.000
Descrição
Apartamento à venda e para locação no Brooklin, na Rua Joaquim Guarani, com vinte e quatro metros quadrados de área útil, um dormitório e um banheiro. Semimobiliado, possui armários planejados na cozinha, na sala, no dormitório e no banheiro, além de varanda. O condomínio oferece piscina com borda infinita, lounge, academia, espaço pet e lavanderia.
